Als je een huis weer op te bouwen, dan moet je ook een kijkje nemen op de relevante bepalingen van de desbetreffende staat bouwvoorschriften. Hier kunt u zien in hoeverre de aanleg van de openbare ruimte is nodig, onder meer bepalingen.

Regeling voor de teelt van garages

• Gem. § 12 Abs. 1 BauNVO zijn garages in alle algemeen toegestaan ​​in de BauNVO beschreven constructie gebieden.
• In bepaalde gebieden - zoals "kleine woonwijken, puur woonwijken en algemene woonwijken en speciale gebieden die de rest dienen" - zijn gem. § 12 par. 2 BauNVO garages en parkeerplaatsen echter slechts de behoeften konden de resultaten van het goedgekeurde gebruik van het gebouw, s. § 12 par. 2 BauNVO.
• In een puur woonwijk, kunt u in uw huis, die uitsluitend wordt gebruikt voor bewoning, dwz bijvoorbeeld niet tien garages, dan commercieel te huur dit niet groeien. Hier de teelt van garages mogen slechts in zoverre als deze is voortgekomen uit beton particulier gebruik van het gebouw.
• In het bijzonder, § spaties of garages voor vrachtwagens of bussen zijn in louter woonwijken ontvankelijk, s. 12, par. 3 BauNVO.
• Echter, je moet ook rekening houden met het ontwikkelingsplan voordat je begint met de teelt van een garage. In ontwikkelingsplan bepalingen over in feite worden gemaakt dat in bepaalde gebieden gebouw Garages of parkeerplaatsen zijn niet toegestaan. Zie § 12 Abs. Abs. VI BauNVO.

De verplichting om parkeerplaatsen te bouwen

• Als u wilt een nieuw huis te bouwen, dan kunt u verplicht worden door de regels van de staat bouwvoorschriften te zorgen voor een voldoende aantal parkeerplaatsen.
• Gem. § 51 Landesbauordnung NRW Je moet bijvoorbeeld, bouwen parkeerplaatsen en garages, als het kan worden verwacht dat er op het terrein als gevolg van de ontwikkeling tot inkomend en uitgaand verkeer, en dit wordt gedaan met de auto.
• Moet een dergelijke gedetailleerde bepalingen over hoe garages en parkeerplaatsen kan worden gevonden in NRW in de " verordening inzake de bouw en exploitatie van speciale gebouwen "(SBauVO NRW).
• Gem. § 119 par. 1 SBauVO NRW moet "aanwezig zijn in- en uitgangen van ten minste 3 m lengte." Bijvoorbeeld, "tussen de garages en de openbare verkeersruimten" meestal

Het is ook de teelt van garages te voldoen aan vele reglementeringen. Als u een architect met de teelt te huren, moet u in staat om te zeggen dit keer, als, bijvoorbeeld, kan de ontwikkeling van het plan van de teelt te voorkomen.