May 31

Als u wilt een stuk land te verkopen, dit moet een koopovereenkomst. Het is hier van belang, van veel factoren. Houd hier en vermijd gedenkwaardige fout.


Koopovereenkomst voor land - hij moet omvatten


Een koopovereenkomst voor een stuk land moet veel informatie bevatten.



Minimale informatie in de koopovereenkomst voor een stuk land

Wie wil een stuk grond te kopen, moet dit met de verkoper eens over een schriftelijke koopovereenkomst. Dit gebeurt in principe bij een notaris. De notaris zal u adviseren in alle juridische aspecten en voert de certificering door.

  • In de koopovereenkomst is precies vast te houden aan die partij zijn en wat het voorwerp van de opdracht moet zijn. Dit omvat informatie over de locatie, de grootte, de ontwikkeling en openstelling. Het is ook belangrijk om te bepalen wie de ontwikkelingskosten draagt.
  • Het contract moet de garantie bepalen. Is de reden van een gebruikte woning, zal de verkoper de garantie voor gebreken uitgesloten. Dit komt overeen met de gebruikelijke praktijk. Schik echter dat de verkoper nog steeds werken kan op het terrein worden uitgevoerd, dus dit moet worden opgenomen in het contract.
  • De overgang van het gebruik en de belasting moet worden geregeld. Dit betekent dat moet worden overeengekomen met betrekking tot wanneer de koper ontvangt het land en kunnen gebruiken.
  • De notaris zal nemen een beschermingsregime op de datum van betaling in het contract. Dit betekent dat de notaris controleert wanneer de overdracht wordt opgenomen in het kadaster, en je zal de datum waarop de betaling moet worden gemaakt te noemen.
  • Beide partijen moeten het contract te tekenen en dan krijg je een kopie.

Vanaf het einde van de verkoop plaatsvindt

  • Wie heeft een perceel gevonden dat hij wil kopen, moet niet haasten om de exacte proces te voldoen.
  • In eerste instantie gaat u akkoord met de verkoper op een bepaalde prijs.
  • Vervolgens neemt u een architect aan het perceel en om ervoor te zorgen dat u kunt bouwen op het en wat voor soort zou worden toegestaan ​​om de ontwikkeling. Dit is belangrijk, zodat u geen negatieve verrassingen ervaren.
  • Nu heb je een afspraak met uw bank manager te maken en te bespreken financieringsmogelijkheden. De bank zal vragen om een ​​haag. U kunt dit doen op de hypotheek. De notaris zal vervolgens de vereiste certificering en registratie van de hypotheek in het kadaster.
  • Merk op dat de notaris is ook bevoegd om de aankoop te verwerken. Dit betekent dat hij een aandeel koopovereenkomst zal maken en bespreken alle punten met beide partijen. De economische en structurele aspecten kunnen niet duidelijk voor u de notaris, echter.

Tags: financiën, Vastgoed, land, notaris, Verkoop, koopovereenkomst, recht

Gerelateerde Artikelen aan Koopovereenkomst voor land - hij moet omvatten

Tags

© 2024 seandara.com Contact | Privacy | Voorwaarden & voorwaarden