May 31

Iedereen die een nieuwe of tweedehands onroerend goed koopt, mag niet afzien van een advocaat om zijn rechten te verdedigen. Voor een weekend huis met een bijbehorende grond van een notariële koopovereenkomst is gesloten, kan ook worden gevraagd zich terug te trekken.


Koopovereenkomst voor een weekend huis - die wordt waargenomen


Kopers moeten het recht om de koopovereenkomst in te trekken beschermen.



Om een ​​weekend huis te kopen zijn er onder andere de mogelijkheid van het kopen op gehuurde grond of op eigen terrein. In een klein huis in een kleine tuin, heb je geen notaris nodig. Het contract kan beide partners aanpassen.

Koop Weekend huis met grond

Wijzigingen ook de eigenaar, een notariële koopovereenkomst is onvermijdelijk. De hagen zowel kopers en verkopers met betrekking tot de perceptie van de respectieve rechten.

  • Als een verkoper van een weekendhuis U moet zich bewust zijn dat de koper wil terug te trekken uit een notariële koopovereenkomst. De redenen voor de verschillende afnemers. Soms als de gekochte woning opeens niet meer (de zogenaamde koper wroeging), of hij heeft een betere woning ontdekt.
  • Zelfs het falen van een beoogde financiering kan leiden tot de wens voor restitutie. In al deze gevallen is dat de intrekking van een aankoop van onroerend goed contract normaal voor de koper onmogelijk is. Een notariële koopovereenkomst is bindend en verplicht.

Afzonderlijk overeengekomen in het koopcontract herroeping

Als een koper, kunt u afzonderlijk een herroepingsrecht veilig in de akte van verkoop. Dit geeft u de mogelijkheid om in principe terug te trekken binnen bepaalde termijnen of het optreden of niet-optreden van bepaalde voorwaarden van de koopovereenkomst voor een vakantie huis.

  • Zonder een dergelijke overeenkomst, blijft u een notariële overeenkomst bevestigd. Alle gerelateerde verplichtingen (aankoopprijs betaling voor benoeming, notariskosten, betaling van overdrachtsbelasting) moet u voldoen. Mogelijke omkering is alleen als de verkoper geeft zijn toestemming.
  • Als uw gebruikte House hebben gebreken die je niet hebben ontdekt nadat het contract is ondertekend, deze meestal niet recht te trekken. Typisch, is de aansprakelijkheid van de verkoper uitgesloten. Anders ziet het er voor een turnkey contract en nieuwbouw.
  • Net als bij andere voorschriften, is er een uitzondering voor gebruikt eigenschappen. Als de verkoper een bekende en aanzienlijke gebrek aan Cottage frauduleus verbergt, kunt u de vraag als kopers een aankoop prijsvermindering of de ontbinding.

Tip: Als koper moet je in het bezit zijn van een schriftelijke financiële inzet van uw bank voor het legaliseren van de koopovereenkomst. Als verkoper moet u een verbintenis als een voorwaarde voor een notaris te maken.

Tags: onroerend goed, ontbinding, koopovereenkomst, restitutie

Gerelateerde Artikelen aan Koopovereenkomst voor een weekend huis - die wordt waargenomen

Tags

© 2024 seandara.com Contact | Privacy | Voorwaarden & voorwaarden