De risico's voor het verkrijgen van huisvesting met betrekking tot de eigendom van de grond in Letland is extreem laag. Veiligheid heeft hier de goede trouw van het kadaster. Risico's verbonden met de aankoop van grond mag worden verontreinigde locaties, onder andere, licentieovereenkomsten of ontwikkelingspotentieel. De juridische situatie is duidelijk en de EU-compliant.
Een woning kopen in Letland
- Zoals in de meeste nieuwe EU-lidstaten, waren er ten minste tot 2011 in Letland bepaalde beperkingen met betrekking tot de aankoop van onroerend goed door buitenlanders. Beperkingen bestond nog niet toen het kopen van appartementen, commerciële ruimten en gebouwen.
- De aankoop van grond beperkt was, althans op het platteland. Urban land waren EU buitenlanders verwerven zonder beperkingen.
- De overgangsregelingen voor de aankoop van land- en bosbouwgrond mag slechts Letse burgers verwerven en in het land van rechtspersonen geregistreerd. Die had bediend als EU-burger drie jaar een landbouw was vrijgesteld van de beperkingen op de aankoop van de aankoop van grond.
Rechtmatige aankoop van grond met een notaris en register
- Sinds mei 2011 kunt vastgoed zonder beperkingen, afhankelijk van bepaalde wettelijke bepalingen kunt kopen. Voor de rechtmatige verkrijging van een schriftelijke koopovereenkomst in drievoud is vereist. Bovendien moet de invoer worden gemaakt in het kadaster.
- Uw aanvraag tot inschrijving in het kadaster u samen met de verkoper voordat een notaris ondertekenen. Bijzondere bepalingen van de Wet op de Kadaster er deze nota. Deze zijn te vinden in de wetten gewijzigd in juli 2009.
- De kadasters leiden dat de bevoegde diensten van de regionale gerechten. Waarvan er 28 in het hele land, het verzamelen van gegevens is gebaseerd op een enkel elektronisch kadaster.
- Bij het kopen van een woning valt op een inschrijfgeld en overdrachtsbelasting. De belastingtarieven in 2012 op ongeveer 2 procent van elk van de aankoopprijs.
De handtekeningen op de aankoop van onroerend goed overeenkomst niet notariële nodig. Vereiste dat in ieder geval voor de aanvraag tot inschrijving bij het Kadaster.