Het huis geld kan blijken te zijn een kosten val

• Wie wil een appartement te kopen in een flatgebouw, die optreedt met de aankoop in een vereniging van huiseigenaren. Dit leidt tot de gemeenschappelijke plicht om te zorgen voor het behoud van gemeenschappelijke eigendom en de gemeenschappelijke operationele kosten. Om het kopen van je nieuwe woning, maar ook proportioneel verworven eigendom van de gemeenschappelijke hal, kelder, lift, tuin en entree. Deze triggers kosten, die zijn bedekt met het huis geld.
• Veel verkopers en makelaars bieden appartementen, waar het huis geld zeer laag is ingesteld. Dit leidt dan tot ergernis van de vereniging van eigenaren te hoge betalingen die te wijten aan het einde van het boekjaar zijn. Om deze reden is het belangrijk om te overwegen of dit een geval van kosten of het maandbedrag wordt realistisch berekend.
• Merk op dat u kunt gedeeltelijk tilt op je huursubsidie ​​huurders. Dit wordt gedaan via de nutsbedrijven.

Om de toereikendheid van de maandelijkse Maintenance Fee Prijs controleren

• Voordat u besluit om een ​​bepaalde condominium te kopen, vraag naar de hoogte van het huis geld en kan een uitsplitsing van de samenstelling van de kosten vervat sturen.
• De operationele kosten moeten noodzakelijkerwijs stookkosten, water kosten, verwijdering vergoedingen huisvuil, verzekeringskosten, eventueel conciërge salaris, onkosten voor de tuin en het trappenhuis schoonmaken. Daarnaast moet je ook rekening mee houden dat de onderhoudskosten moeten worden gedekt. Dit artikel leent zich bijzonder voor gebruik als een geld pit. Pay as kleine huis geld dat het gewoon de operationele kosten worden gedekt, maar niet de onderhoudskosten, wordt de snelheid gewoon te laag ingesteld.
• Je kunt erachter komen hoe duur was het onderhoud in de afgelopen jaren. Om dit te doen, controleer dan de bedrijfsplannen van de afgelopen jaren. Daar kunt u precies zien wat er is vernieuwd. U moet weten dat deze kosten stijgen hoger, de oudere een huis is.
• Het is moeilijk om een ​​vast tarief, welk niveau is evenredig met het huis geld te zeggen. Getallen. Bijvoorbeeld, voor een appartement dat is 200 vierkante meter, 200 Euro huis geld, dus dit is in de context Belangrijk voor de hoogte, maar ook steeds de conditie en de leeftijd van het huis.
• Zijn de onderhoudskosten in de assesment nauwelijks overwogen, zodat u geconfronteerd met een hoge speciale heffingen. Dit kan alleen worden voorkomen als u zorgvuldig overwegen of het bedrag passend is. Een speciale beoordeling is een betaling moet worden betaald door elke eigenaar in de eigendom gemeenschap als de reserve onderhoud is niet voldoende hoog is, en reparatie of renovatie maatregelen moeten worden uitgevoerd.